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2020年中國百城房價累計上漲3.46%
來源: 閱房網 作者:郭芳菊 發布時間: 2021-01-09 閱讀量:277 評論: 0
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       2020年,中國百城房價在微漲中收尾,全年房價漲幅保持在低溫區間。


??中X指研究院指數事業部研究副總監陳文靜4日在一場月度形勢分析會上表示,2020年百城新建住宅價格累計上漲3.46%,漲幅較2019年擴大0.12個百分點。但綜合來看,2020年百城房價漲幅仍處近幾年同期低位,中國主要城市房地產市場整體運行平穩。


??值得注意的是,陳文靜指出,自2017年開始,百城房價結束此前的兩位數增長(2016年為18.72%),漲幅持續收窄,2019年以及2020年,房價平均漲幅維持在3%-4%之間。


??分化仍是2020年房地產行業的主要特征。東莞、杭州、西安、銀川、成都為新房累計漲幅最大的五個城市,其中東莞以9.5%的累計漲幅居于百城首位,杭州漲8.9%。與之相對,衡水、洛陽、桂林、菏澤等城市房價跌幅居前。


??分區域來看,長三角城市群房價熱度最高。2020年,長三角城市群新房價格累計上漲5.22%,漲幅最高,京津冀新房價格漲幅較低,為1.4%。百城新建住宅累計漲幅排名前20位的城市中,長三角城市占11席,除杭州外,無錫、嘉興等城市房價漲幅也較高。


??諸葛找房數據研究中心監測數據反映出類似的趨勢。該機構當日發布數據稱,受監測的60個城市2020年商品住宅成交均價同比漲幅降至5年新低,房價進入緩慢增長周期。


??展望后市,中指院認為,官方堅持“房住不炒”定位,全面落實房地產長效機制,完善政策協同、調控聯動、監測預警、輿情引導、市場監管等機制,保持房地產市場平穩運行,房價將保持穩中小幅上漲態勢。


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